经营过道是否符合经营条件

我方承租铺面因小区交房加设栏杆，导致唯一一条经营道路只有1.5m宽过道，我方多次与房东及物业协商均未解决该问题，导致我方半年商铺亏损，在此想咨询律师以下问题：1.该过道只有一个出入口，是否符合经营许可，我方认为该过道根本不能满足经营条件，想协商解除合同能否实现。2.我方承租铺面为3楼，2家商家使用同一过道存在很多安全隐患，2家铺面共计400多平能容纳100余人，如遇任何意外或地震火宅该过道肯定不能满足逃生，出现以上问题哪方负责，我方有没有法律连带责任。3.该过道如客户因未提供照明导致摔伤等情况，我方有没有责任。4.该小区开发商在卖房时设计为开放式小区连带商圈，由于小区业主考虑安全隐患新增栏杆导致我方经营问题，我方能否起诉。麻烦各位律师帮忙分析解答。