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商品房的定购与购房协议
04-16 20:23 悬赏 10 发布者:jn3599 给我留言 地区:辽宁－铁岭 回答:(2)
我在2007年购买了一套商品房,于2007年10月签的定购协议,并一次性付清购房款，但并没有签购房协议，售楼处通知我2009年4月16日领房子钥匙，国家规定从2008年11月1日以后就不单收燃气费了，我想请问，只签定购协议，而没签购房协议，还用交纳然气费吗？
商品房的定购协议是买卖协议吗?
签购房协议才算真正购房吧???
商品房的定购协议是买卖协议吗?
签购房协议才算真正购房吧???
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回复时间：2009年04月17日 17时08分
定购协议其在性质上应属于商品房买卖合同的预约合同，但是该类合同中关于商品房买卖合同基本内容部分的预约,则需依赖于主合同，即双方订立的商品房买卖合同。 如果定购协议内容具备商品房买卖合同吧主要内容可以认定是商品房买卖合同，不然双方必须签订签订商品房买卖合同
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回复时间： 2009-04-17 12:48
应该有正式的商品房买卖协议，因为还要有一份送到当地的房产管理部门备案呢。虽然没有正式的买卖协议，但实际行为已表明双方履行了合同，房子应该是你的，但你应该要求开发商补签正规买卖协议。
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