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母亲早逝，父亲现70岁，准备变卖房产，并承诺给女儿我一半卖房所得的钱

上海－普陀区 01-17 12:40 悬赏 0 发布者:517612…… 给我留言回答:(7)

父亲年纪比较大了，40岁生的我，所以过早的碰到了养老的问题。
我母亲在我小学时就过世了，父亲也单身快15年了，性格比较古怪，刁钻。期间也找过，后来离婚收场了。我今年29岁，于一年前结的婚，有一套和老公共有的房产，价值120万左右，贷款70万，每月按揭3800,30年。父亲退休工资每月4000左右，积蓄有十几万，现住房大概价值220万。
最近，父亲和我说他钱不够花。执意要变卖现在普陀区梅川路的住房，房产证上是父亲一个人的名字。他口头和我承诺给我一半的卖房钱，他自己一半的钱用来租房及出去旅游，说是以后不用我养他老，他自己钱花光了就去外地的养老院，自生自灭。我们所有亲戚，包括我父亲和母亲那边的亲戚一致觉得我父亲这个人很自私，性格很不合群很奇怪，不想来管他。我本想不理父亲的要求，可他又提出了让我和老公给他一笔钱也行，他把房子过户到我名下。但是我们的房产变卖加上积蓄估计只有65万。我老公觉得给他65万，再每月支付他生活费1500到他死。我觉得还是很没有安全感，我想咨询的是
1.如果房子变卖，父亲拿走了110万，我是否以后可以不赡养他了？如何在法律上公证一下，或是证明一下？现在只不过他口头说以后不用我养了
2.如果房子不变卖，我们给他钱换取现在的房子，过户以后是否他以后想回来住我们死可以不同意的？一样的，如何在法律上公证一下，或是证明一下他的养老钱就是拿走的110万及自己的4000多的每月退休金？

问题补充：

我也知道必须要赡养老人，可是真心觉得压力太大了。80后的独生子女赡养老人并不轻松。小夫妻都是独生子女，上海的房价那么的高，环线外的顾村公园60平的房子都已经是122万了，还要按揭70万。公婆又不是什么很有钱的，都是普通工薪退休的。我工作又在市区，每天上下班路上都3个半小时，想有孩子后，小孩长大点读书后买市区稍微大点的房子。公婆退休金加起来也就四千多，而且婆婆身体又不好，刚动的手术。每个月也贴了他们一千多了，然后我爸这里我也是贴了他1500一个月的，也贴了好几个月了。两边老人加起来都快三千了，我还要还房贷3800。还没孩子呢就觉得压力很大了，而且我们夫妻工资加起来在上海不算是工资很低的人。上海这种大城市生活的80后独生子女的窘境有人知道吗？随便一套房就几百万。老人自私把房子卖了，把钱花了，以后就靠子女每月几千的给老人租房子住？

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