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中介违约 不肯双倍退还定金
北京 01-18 16:57 悬赏 0 发布者:litong…… 给我留言 回答:(10) 向中介交了租房定金，但业主违约不租了，现向中介主张双倍退还定金，中介以业主不出违约金为由拒绝且态度恶劣。请问只有中介的业务员签字的定金收条，起诉可有胜算？
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全部答案
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2015-01-18 16:57
你好，一般按照合同约定办理，一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-01-18 16:58
你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 455169积分
回复时间： 2015-01-18 17:06
您好！没有签订正式的租赁合同，很难主张违约责任，但可以主张退还订金。仅供参考
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间： 2015-01-18 17:12
应当向业主主张。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-01-18 17:13
可以起诉双倍返还定金。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2015-01-18 17:14
可以起诉返还双倍定金
- [北京-东城区]
- 朱孟喜律师
- 165143积分
回复时间： 2015-01-18 18:36
协调不成。可以去建委投诉 也可以直接起诉啊
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
- 966750积分
回复时间： 2015-01-18 20:24
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2015-01-18 21:19
你好，合同具有相对性，房主的违约不能成为中介对租户违约的理由，租户可以要求中介返还双倍租金
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-01-18 21:32
按照合同约定办理
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