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关于房产证
北京－海淀区 01-19 02:57 悬赏 10 发布者:814099…… 给我留言 回答:(8) 您好！在大概12年前，我们家的祖屋拆迁，我爸爸只能找新的地方住，拆迁款向大伯买了他名下的一个房子。当时觉得麻烦就没有办理房产证过户。现在非常后悔，因为大伯去世了好多年了。他有一个老婆或者，我大娘，一个儿子，2个女儿。现在房子想卖也卖不了，抵押贷款也做不了。
请问应该怎么解决这个问题呢？
当时，立了一份声明证明，大致意思就是房产以多少钱卖给我爸爸了，我爸爸的其它4个兄弟，另外2个好朋友都在上面做了见证人，并且签字证明。
谢谢呀！
请问应该怎么解决这个问题呢？
当时，立了一份声明证明，大致意思就是房产以多少钱卖给我爸爸了，我爸爸的其它4个兄弟，另外2个好朋友都在上面做了见证人，并且签字证明。
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2015-01-19 09:15
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4560819积分
回复时间： 2015-01-19 15:25
要求你大伯的继承人协助过户
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2015-01-19 08:29
你好，可以协商，协商不成，根据声明起诉解决
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-01-19 08:57
你好，这种情况，建议协商，协商不成的话，可以诉讼处理。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2015-01-19 09:18
你好，协商不成只能收集证据向法院起诉维权了，如需帮助可以来电详谈。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-01-19 10:11
您好，先走继承手续，然后是赠与公证，可以达到过户的目的。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-01-19 10:16
先让你大伯的配偶和子女继承房产，再以买卖或赠与的方式过户给你。建议电话详询，专业婚姻律师为您详细解答。
- [北京-海淀区]
- 王艳玲律师
- 79014积分
回复时间： 2015-01-19 11:28
可以收集证据，证明当初房屋已经买了，爸爸是房屋的实际所有人，
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