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公房拆迁租赁

北京 01-19 09:55 悬赏 0 发布者:我家这个家给我留言回答:(15)

原租单位公房，公房要拆迁，因当时家中有两个孩子，还要抚养父母，还有一个妹妹当时无嫁人没有房子，一起抚养，由于不方便，向单位提出来要超标房，单位同意另租一个小间给我，房租扣我工资，我妹妹已经结婚但无房，我就把这租的一小间给她用，现已住30年了，她的孩子也长大成人并已自己买了房子，我们老俩口已过70岁了，想要妹妹把房子归还我们，因为房子在一楼上下方便，可妹妹说当时我向单位多要的这套房子是因为单位考虑了她的因素，所以现这个房子就必须是她居住。请问这个说法对吗？谢谢

问题补充：

我再补充几点：1、我单位已拿不出任何拆迁资料，只有一个当年的员工现80多岁在法庭做证，这房子是拆迁房，当时考虑了我妹妹的因素2、我妹妹不在我单位工作，她自己有工作，但没有分房3、我与单位签定房屋承租协议，后单位又与我妹妹签定一份，我得知后让单位已更正与我妹妹的那份作废4、现我也交了房屋超标款，有收据，但单位明确告诉我不给房产证5、当初我妹妹户口在我们家是因为她没房，难道我当年养父母和妹妹就不能多向单位申请解决住房问题吗6、我妹妹是有单位的人，有工资，有女儿，而且女儿已经买房，7、法院判我为合法的承租人，但她可以住，现她不服已上诉要这个房子都是她的，和我现在的另一个有房产证的单位分配的房子，她也要要一份。综上所述我怎么也想不通，我是一名工人，一生总是在借新钱还旧钱的生活，我有俩个儿子，我还有其他兄弟姐妹，我抚养老人还照顾妹妹，现如今为什么我向单位工作了一辈子的房子，为什么有我妹妹的份额呢，能帮我解析清楚一点吗？谢谢

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全部答案

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2015-01-19 09:56

建议你们尽量协商解决

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2015-01-19 09:57

具体要看当地政策，可以协商

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-01-19 09:58

这是需要看当地政策分析

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2015-01-19 09:58

你好，要结合拆迁政策分析

[北京-朝阳区]
北京石建伟律师团队律师
231302积分

回复时间： 2015-01-19 09:58

协商解决

[江苏-常州]
张静律师
382848积分

回复时间： 2015-01-19 09:59

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。