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关于武警房产转租权问题
北京 01-19 10:44 悬赏 0 发布者:zyzcl 给我留言 回答:(14) 我公司合法承租武警营房地产并且签订了租赁合同,武警为产权方,我方在合法的情况下将房产转租第三方商户,最近我司与商户产生纠纷,商户拒不支付租金,现在已经诉讼至法院,对方不予支付的理由是:我方虽然与武警签订了部队房产租赁合同,但是未获得军队房地产租赁许可证,在之前合作中商户一直支付租金。请问该如何解决?适用于哪个条款?
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话:4006777998
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回复时间: 2015-01-19 10:48
协商不成时可以到法院起诉解决
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间: 2015-01-19 10:45
你好,一般按照合同约定办理,一方违约,可以要求承担违约责任,协商不成,起诉解决
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2015-01-19 10:47
依照与商户签订的租赁合同处理
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-01-19 10:47
你好,需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。 合同法:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2015-01-19 10:48
您好,建议及时啊委托律师处理吧
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间: 2015-01-19 10:48
你好,一般按照合同约定处理,协商不成的,去法院起诉
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间: 2015-01-19 11:00
你好,协商不成搜集证据向法院起诉维权。
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- 申维丰律师
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回复时间: 2015-01-19 11:04
您好!建议最好是委托律师代为诉讼。仅供参考
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2015-01-19 11:15
需要看双方之间的合同约定
- [北京-海淀区]
- 王艳玲律师
- 79014积分
回复时间: 2015-01-19 11:34
看具体合同约定,商户有过错
- [北京-朝阳区]
- 赵剑律师
- 161531积分
回复时间: 2015-01-19 14:38
您好,及时委托律师代为诉讼。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2015-01-19 14:45
您好,建议您尽快补办房地产租赁许可证,另外,积极应诉。如有需要,可以来电咨询。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
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回复时间: 2015-01-19 14:53
按照合同约定办理
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间: 2015-01-19 17:20
你好,这不应当成为对方拒付房租的理由,可以收集证据积极应诉
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