开发商因为自身原因无法办理公积金贷款，这期间签订的使用公积金贷款购房合同是否有效？如果违约是谁的责任

我于2013年购买了一套商品房。因为第2套原因，首付5成，使用公积金贷款（我缴存公积金比例比较高，缴纳金额足够支付房贷）。在签订认购协议前，我按开发商要求提供了征信记录进行贷款核实，由于我因为工作比较繁忙，导致我在2011年-2012年间有信用卡逾期的情况（不超过一个月，知道就立刻还了，金额也不高，多数为几十元，但次数比较多，达到了9次）。开发商让我找银行办理非恶意欠款证明。我也按照开发商的要求去办理，但交通银行并不同意出具相关证明，只为我开具了已还清证明。我也讲这个情况向开发商的工作人员进行了反馈。开发商认为我额度比较高，应该没什么问题，诱导我签订了认购协议（认购协议签订日期在出具征信证明和已还清证明之后）。由于首付比例较高，自有资金不够，在开发商的建议下，我另外办理了一笔个人消费贷款，时间在签订认购协议之后（以上2项，根据现在已知的情况，是肯定无法办理公积金贷款的。一般的楼盘销售人员在知道这种情况时，通常不会建议个人签订贷款合同以避免纠纷）。在签订了认购协议之后，我补清了首付，签订了购房合同。但由于开发商因为自身原因导致未在公积金中心登记，无法办理公积金贷款。时间耽误了1年多，直到2014年底才到公积金中心办理了资质。期间开发商一直在向购房者隐瞒实情，我就因为资料过期的原因，多次去各处开具并提交相关资料。知道2015年开发商将我的资料提交到公积金中心时，因为签订协议之前就已经存在的资质原因，无法办理公积金贷款，导致我也无法继续履行合同。现在我和开发商协商要求退房，开发商口头承认的是双方都有责任，原则上同意退房，但必须等把我的房卖掉之后。我因为开发商的忽悠，导致了大量的贷款，直接利息已经损了3万多。同时，因为这一年多的延期，导致我迟迟不能结婚（因为限购的原因，我女友已怀孕）。现在我感觉开发商仍然要继续拖延我，忽悠我，我该怎么办？我是否应该采用法律手段进行追讨，并要求开发商赔偿我的损失？谢谢！