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房产签约
01-19 12:41 悬赏 0 发布者:wenzi1…… 给我留言 地区:广东-广州 回答:(6)
爸妈在家里定的房子,因我们在外地打工没有回去。开始说是五证齐全,所以先交了定金。房子开始说是要建30多层,可是大半年后,又被告知房子预售证没办下来,后来办下来的是17层。政府批准的预售证也是17层。现在房子一直拖在那里,通知我们开盘回去签合同。但是经过这件事后,合同还应该签吗?但是定金已经交了。
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回复时间:2015年01月19日 15时52分
没有预售许可证,开发商无权卖房子,合同是无效合同,无效的合同不必履行。协商不成,可到法院起诉维权,要求返还定金及赔偿违约金。
提问者对最佳答案的评价:
有理有据,比其他律师详细,不懂法律的我看了挺明白的。
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回复时间: 2015-01-19 12:52
你好,协商不成,可以起诉维权。
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回复时间: 2015-01-19 13:12
协商不成,可以起诉维权
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回复时间: 2015-01-19 13:20
无证之前,是无效合同。无效的合同不必履行。
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回复时间: 2015-01-19 13:29
可以解除合同!
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回复时间: 2015-01-19 15:06
你好,协商不成可以诉讼维权。
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