房产归属与父子之间房产过户需要什么资料，包括什么费用？

由于婚前朋友用我的身份证在银行贷款未按时归还导致进入银行黑名单（虽然现在担保人一直在还，但已然进入了黑名单）婚后购买住房因为我对象是独子所以用公公的名子贷款购买了房子，房价总价50多W 公公婆婆当时资助了10W 房贷由我和老公在还；现在基本还清，这段时间我对象和公公婆婆起了摩擦，公公曾说过这房子不会过户给我对象；在这之前我为了防止万一，每次还房贷转账都通过我对象的银行卡转给公公名下的银行卡（我对象是个上班族，一年挣不了多少钱，基本都是我还的，所以每次还房贷都是我操作）支付宝也会生成转账凭证；现在我想咨询一下
1.如果真出现不给过户的情况我通过转账凭证应该怎样主张权利?
2.如果走法律程序公公坚持不过户我们，能否通过转账凭证要回自己的40多W  如果可以判定要回这40多W 当然公公婆婆也是没有偿还能力的，因为这不是他们的唯一住房，老家还有一套；我们是否可以请求法院卖掉这套房产，然后偿还给我们这部分钱?
3.当然以上的这种情况也只是为了防止万一，虽然有点摩擦但相信很快就会好的，平时我和公公婆婆的关系也算是不错的，如果正常过户父子之间需要什么资料，包括什么费用？我想经济明确些，不想以后有什么麻烦，比如：赠与收回之类的话，请问是否买卖过户比赠与过户好呢？