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合同纠纷

浙江 01-21 19:22 悬赏 0 发布者:我爱我家20…… 给我留言回答:(1)

各位律师好~，请问以下事件应该怎么处理？？亲戚家是搞房地产的~由于资金不足急需贷款，于是拿现房让置于我父母名下以便用我父母的名义向银行贷款~我们以买房者的身份向银行贷款300万救助我那亲戚（注：这里的现房只是刚刚造完，还没有有关单位的认证。三证不齐！！钱打到他们帮我我爸办的银行卡上，之后被拿走）亲戚欺骗我们交了首付100多万，并许诺会帮我们偿还利息每月2万，只是暂时资金周转不开，让我父母放心！我家没有购房合同，税收各类等一切收据现在发现都没有，就连购房都没有在有关单位登记！我父母文化水平不高，完全不知道后果，出于对亲戚的帮忙稀里糊涂被他们拉去银行签了合同！谁知交了大半年由于他们公司财务问题面临破产让我们自己解决房子的问题才发现当初一切都是假的，首付也是假的，只有银行贷款是真的！银行单方面让我们还钱~我们家庭根本无偿还能力~该怎么办！！请问亲戚家这属于诈骗吗？作为银行方面对资金评估难道没有责任？房子还没有合格证明，并且房子是不是属于我们还不知道，没有任何有管部门的登记证明，就让我父母签字，当初我家庭也根本没有履行合约的能力。请问应该怎么办？真的愁死了！银行方面有权冻结一切资产和房产吗？他们存在放贷过失吗？非常感谢大家

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[浙江-杭州]
杨冬梅律师
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回复时间： 2015-01-22 04:23

银行起诉的话，可以冻结你父母财产。

追问：

难道由我家庭一律承担吗？当初我父母去贷款三方都在场~所有资料都是银行和亲戚他们提供的里面存在虚假事实，我父母出于亲戚帮忙，签了合同，完全不知道什么后果！银行方面难道没有借贷过失吗？我亲戚家破产就不用负任何责任吗？毕竟资金我们一份未拿~抵押给银行那套房子是现在是烂尾楼盘怎么办？希望您能指点一二~谢谢

回答：

如果是虚假的，你父母签字？？？不知道后果，不代表不承担后果。没有个人破产的。一分不拿是对，担保啊。拿什么钱呢。这是你们家庭的问题。什么都不懂的人，掌握家庭财政大权。。。风险自然存在。

追问：

您认真看了上述内容了吗？不是担保，就是以我们名义去贷款啊！只是银行卡是以我爸名义办的，之后被亲戚家拿走。至于签订的合同也有不真实的，我父母根本不知道，亲戚家作为房产公司帮我们办的手续也存在问题，是不全的。这一切都是事后，他们破产我们才知道的！首先我父母文化水平有限，被亲人欺骗，维权意识有限，是要承担部分责任。但是银行审查呢？亲戚家欺骗行为呢？

回答：

本人名义贷款。还款更加无可厚非。拿走之后，是你父亲和这个亲戚之间的问题。贷款合同，你父亲签字了。如果非要说欺骗。搞了不好把你父母自己变成金融诈骗的共同犯罪。还是要换钱。

追问：

可是资金被他们拿走，报案的话，有证据证明钱不是我们拿的~我们要付什么责任？第二退一万步讲那个贷款房子是存在的，银行起诉我们房子作为抵押物是可以拍卖的是吗？还有受害者不只一家！都是上当受骗~如果打官司我父母最小的责任是什么？您能给分析一下吗？谢谢

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