该问题已关闭

如果二房东跑了，从法律上怎么办

北京 01-07 07:34 悬赏 15 发布者:jDc3888 回答:(10)

您好！我从二房东手里租了房子，预付给二房东几个月房租。但是现在真正的房东以二房东没有给他交房租为由找上门来了，说是找不到二房东了。如果二房东跑了，我是不是只能拍拍屁股搬走了？我交的房租和押金是不是也无法追回了？

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4567303积分

回复时间： 2011-01-07 09:06

可以找二房东要

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2011-01-07 08:31

你好，如果房东同意转租的话无权解除合同，另外你可以向法院起诉追回你的房租和押金。

[北京-西城区]
谷友军律师
314641积分

回复时间： 2011-01-07 07:53

关键看二房东是否有转租权。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-01-07 08:11

需要看合同约定

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-01-07 08:16

原则上转租应征得出租人的同意。出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。

因承租人拖欠租金，出租人请求解除合同时，次承租人请求代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权的，人民法院应予支持。但转租合同无效的除外。