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近日通过中介看好了一个二手房，中介说是74平，可是交定金后发现卖家购房合同上是72
北京 01-25 00:10 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(10) 近日通过中介看好了一个二手房，中介说是74平，可是交定金后发现卖家购房合同上是72.5平，这时已经签了交定金的协议，没有签购房合同，这时如果我不想要了，可以要回定金吗？
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2015-01-25 08:15
您好，有合同按照合同约定
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2015-01-25 00:14
你好，一般按照合同约定办理，一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-01-25 00:21
你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2015-01-25 08:33
一般可以要回定金
我的补充： 2015-01-25 08:33
我长期代理二手房买卖的案件，可以看我的案例及文章；
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2015-01-25 08:49
你好，一般不好退还的，处非对方的原因导致不能签订合同。
- [北京-朝阳区]
- 杨永存律师
- 9043积分
回复时间： 2015-01-25 11:08
可以想办法要回来，难度会大。最好是律师帮忙办理。
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454597积分
回复时间： 2015-01-25 11:25
您好！协商不成，建议搜集对方违约的证据，诉讼解决，仅供参考。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-01-25 13:10
按照合同约定处理。
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2015-01-25 19:21
你好，如果对方存在重大过错，可以要求退还定金
- [北京-东城区]
- 靳双权律师
- 162548积分
回复时间： 2015-01-26 16:59
您好，您可以主张标的物不符，要回定金，如有其它问题可以来电咨询。
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