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商品房首付50%，已备案交房，没办按揭，开发商破产怎么办？
湖北－荆州 01-25 15:56 悬赏 25 发布者:232288…… 给我留言 回答:(1) 我们买的是商铺，除少数业主全付款外，其余按揭的业主首付50%都没有办理按揭，交了办证费用，已经交房使用没有办理产权证，现在开发商到处欠债，被几家同时查封，已经申请破产，请问我们该怎么办？怎样保住房子，或者退回房款.
问题补充：
我们只首付50%，其余的房款因为一些原因没能办理按揭，没有贷款，请问要求办理产权证应该如何补交房款。
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- [湖北-荆州]
- 万安松律师
- 50361积分
回复时间： 2015-01-25 16:32
开发商已经破产，是不可能退房款。建议集体向受理破产的法院，反映购买商品合同有效、并提交交款票据和办证费用票据，要求法院取消查封并办理产权证。
追问：
请问我们这里的业主只是首付50%，但都没有在银行办按揭，没有贷款，如果要办证，该怎样补办按揭，或者补交其余房款，应该交给谁,谢谢了
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