该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
签了认购书交了全款后,开发商说套内面积搞错,不肯按约定面积签预售合同
广东-深圳 01-07 20:02 悬赏 0 发布者:szhch8…… 给我留言 回答:(2) 我跟开发商签了认购书,交了定金5万元,后交了167万购房款(全部付清)准备签预售合同时,开发商说套内面积搞错,不肯按约定面积签预售合同,套内面积比认购书上少了3个平方,这样我应得到多少赔偿?
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [广东-深圳]
- 张勇律师 VIP
- 电话:13418954058
- 94262积分
回复时间: 2011-01-07 20:16
1,出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:
(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;
面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持.房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
2,若有帮助,可随时与我联系。
(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;
面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持.房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
2,若有帮助,可随时与我联系。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-01-07 20:36
百分之三内的,可以要求退差价。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 针对商品房面积差异按商品房合同通用条款规定为3%的界定,但开发商在 2个回答0
- 开发商未按合同约定交付使用面积怎么办? 0个回答0
- 在房管局作了预售合同的备案,开发商可以反悔吗 1个回答0
- 预售合同为105平米,但交房时定为115平米,可以向开发商全额退房吗? 但 2个回答0
- 购房认购书到期,开发商不签商品房购买合同 2个回答20
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答