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大连浦项道精装房交房质量特别差,可否主张维权
01-26 09:54 悬赏 5 发布者:chenxu…… 给我留言 地区:辽宁-大连 回答:(3)
我13年在大连买了套精装房(当时合同约定2014/12/31前交付),但到现在开发商还没履行交房手续,并且根据大家去现场拍摄的照片,开发商浦项为了赶工期,房子装修的质量超级差,而且有很多的地方与当初我们看的样板间都不是一样的。但在我签署的《商品房买卖合同》补充协议里(第十一条、如果出卖人交付的房屋存在质量瑕疵,但已取得质量验收合格的报告,并非主体机构问题,不足以影响买受人居住使用的,买受人承诺不因此拒绝接收房屋,否则,产生的逾期接屋责任由买受人自行承担。出卖人应当对房屋的质量瑕疵履行合同规定的保修义务。买受人承诺不以出卖人交付的商品房的装饰、设备标准不符合附件1的约定、或基础设施、公共配套建筑未达到使用条件为由,拒绝接收房屋。买受人可以再房屋接收后依据《商品房买卖合同》第十三条、第十四条约定追究出卖人的违约责任。)
是不是代表我没有权利去拒绝收房,并且后续要求开发商做经济补偿,甚至退房(因为合同写明如逾期60天可主张退房,现已经逾期快30天,如保质保量装,开发商肯定不能完工,所以现在为赶工期,装的奇差无比?)我手里有很多现房图片,如需要可发给您看
是不是代表我没有权利去拒绝收房,并且后续要求开发商做经济补偿,甚至退房(因为合同写明如逾期60天可主张退房,现已经逾期快30天,如保质保量装,开发商肯定不能完工,所以现在为赶工期,装的奇差无比?)我手里有很多现房图片,如需要可发给您看
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最佳答案
- [辽宁-大连]
- 黄险峰律师 VIP
- 电话:13889624986
- 1193702积分
回复时间:2015年01月26日 11时36分
要看具体的证据情况才能确定,收集证据可以诉讼解决。
追问:
补充协议第二十二条:本补充协议作为该《合同》不可分割的组成部分,与合同有相抵触部分以本补充协议为准。那我如果诉讼到法院有胜算吗?
房屋有质量问题的图片我手里特别多,除此之外还需要收集什么证据?
回答:
要看具体材料才能确定。
追问:
黄律师,我们现在有很多业主准备一起拒绝收房(并要求赔偿和其他诉求),楼盘在大连高新区浦项道,我们可以约您把相关合同和证据给您看下,给具体咨询下吗?
回答:
可以的,13889624986.
追问:
黄律师,您电话一直挂断
提问者对最佳答案的评价:
非常感谢黄律师
其它答案
- [辽宁-沈阳]
- 隋新律师
- 364601积分
回复时间: 2015-01-26 11:09
你好,可诉讼解决,若需要法律帮助,可以电话联系。
追问:
补充协议第二十二条:本补充协议作为该《合同》不可分割的组成部分,与合同有相抵触部分以本补充协议为准。那我如果诉讼到法院有胜算吗?
- [辽宁-沈阳]
- 张俊杰律师
- 525857积分
回复时间: 2015-01-26 11:16
可以到法院起诉
追问:
补充协议第二十二条:本补充协议作为该《合同》不可分割的组成部分,与合同有相抵触部分以本补充协议为准。那我如果诉讼到法院有胜算吗?
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