已解决问题

有关房屋购买中房贷无法办理但定金已交问题

01-26 15:44 悬赏 25 发布者:952718…… 给我留言地区:黑龙江－哈尔滨回答:(3)

2日前楼盘处说能办理省公积金贷款于是交了20000元定金，今日去省公积金查询，该楼盘无法办理，合同上注明3日内交首付，否则定金不予退还，我现在该怎么办？

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最佳答案

回复时间：2015年01月26日 15时51分

是由于按楼盘处的说法你才签了购房合同的，现在不能办理省公积金贷款购房的，是开发商楼盘出的错误信息造成你给予定金的，这样应该由其负责退还购房定金给你。

追问：

但所签订合同上有本人以确定公积金有关字样，当时是售楼员说能办没去省公积金去确定，就签了。

回答：

需要证明证实其说的话。

追问：

有一条为“认购人选择贷款方式付款的，承诺在签此认购定单前，已向银行或公积金管理中心详细咨询按揭贷款/公积金贷款流程及相应政策”

回答：

这是你看的合同格式条款，不是房开商售楼人员说的可以办理省公积金的。如果你没有他们的说法可以办理省公积金的证据，你的定金可能退不了。

其它答案

回复时间： 2015-01-26 15:49

你好，可以要求退款的，属于违约。

追问：

售楼处说大概半个月左右就可以办理，让我等着，说首付和房贷可以等他们那面省公积金手续完事后再交款，但这一点与合同上写的有所区别，我怕等待过程中定金会被黑掉或所定房屋被买，我现在该如何，例如让对方写保证书什么的需要吗？

回复时间： 2015-01-26 15:57

您好，建议双方协商解决吧

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