该问题已关闭

房屋拒收通知书，有法律效应吗？

广东－广州 01-27 15:33 悬赏 0 发布者:jsf786…… 给我留言回答:(6)

由于开发商交的房子有很多地方没达到标准，因此准备拒收。但是因为月底就到开发商所谓的自动收房日期了，所以想寄一份房屋拒收通知书，不知道有没有法律效应？？？

问题补充：

2、还想问一下，房屋拒收通知书，有规定的时间吗？我们已经收到收房通知快1个月了，但是去验房后的结果非常不理想。和开发商也交涉过，但没结果。1月31号就到自动收房日期了，现在发房屋拒收通知书，还有效吗？

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-01-27 15:35

有法律效力。

追问：

谢谢你雷律师！！！还想问一下，房屋拒收通知书，有时间限制吗？我们已经收到收房通知快1个月了，但是去验房后的结果非常不理想。和开发商也交涉过，但一直没结果。1月31号就到自动收房日期了，现在发房屋拒收通知书，还有效吗？

回答：

有效的。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-01-27 15:43

房子没有达标属于开发商违约，你可以维权，可以邮寄拒收通知书，但是一定要注意，用EMS邮寄，快递单上要写明邮寄的内容。另外，认真阅读房屋买卖合同，确定合同时如何约定的。

追问：

谢谢你美女律师！由于31号就到自动收房日期，有点担心现在用EMS到不了，用顺丰可以吗？小区里最近蛮多人都发了拒收房屋通知书，在快递单上写明邮寄内容，担心开发商会拒收~~~不写明可以吗？~

[广东-广州]
杨俊圣律师
67470积分

回复时间： 2015-01-27 15:54

按合同约定处理，存在问题可以拒收，建议发函。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-01-27 17:00

这是有法律效力的

[广东-中山]
春秋法律服务团队律师
43781积分

回复时间： 2015-01-27 17:36

存在问题可以拒收，建议发律师函更有效。

[广东-广州]
刘振海律师
152914积分

回复时间： 2015-01-27 20:06

可以拒收房产。

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

为尽量避免给当事人造成不良影响，经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理，点击查看详情。

推荐律师加入本地优秀律师推荐>>

北京西城区

湖南长沙

黑龙江黑河

山东聊城

江苏无锡

广东茂名

河北保定

广东深圳

福建厦门

最佳律师解答

(洪静)(2024-03-16)·签订意定监护协议就是监护人了吗？
(李保忠)(2023-11-22)·住宅加建电梯，如果损坏了反对加建电梯者的专有部分属于故意损坏公私财物吗
(姜万东)(2023-08-22)·2006年的全额集资房能算福利房吗（划拨土地）？
(金立强)(2023-08-03)·房屋拆迁补偿协议问题 2020年签订的房屋拆迁补偿协议中约定原有面积加上昨晚其他补偿共计约15w
(张亮)(2022-10-28)·农村房屋拆迁