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房客将房子转租为告知房东，合同未注明不能转租
01-28 12:01 悬赏 5 发布者:沫小安 给我留言 地区:广东－深圳 回答:(1)
合同上位注明不能转租，只说续不续租要提前一个月说，有口头说过要搬走必须找到下一个租客。合同还差3个月到期的时候，我将房子转租了，新租客要求我不要告诉房东，也就没告知房东了，一月初的时候，房东问续不续租，因为还有一个月就可以房东说了会提前一个月告知的，现在房子还有一个半月到期，就和房东说了我房子转租了的事，并说明不打算续租，房东一听就说对她造成损失，说我违约，这算违约么？
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回复时间：2015年01月28日 17时54分
在对转租权没有约定的情况下，应当征得房东的同意才能转租。但你们的口头约定也是有效的，即你享有转租权，并不构成违约。
追问：
按这种情况，合同没到期前，房东能否赶走新租客？
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