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商铺续签合同纠纷
广西-贺州 01-28 13:52 悬赏 0 发布者:jsysm9…… 给我留言 回答:(1) 在租赁合同中有这一条
本合同期满,经甲乙双方协商决定,乙方享有优先租用该门面的权利,乙方续签四年,甲方收取贰万伍仟元转让费(既续签费)。租金按续签第一年叁仟叁佰元每月,每年以百分之十递增。如乙方一次性付清房租,甲乙双方可另作协商。
我是乙方。现甲方反悔要收取伍万元的续签费,房租每月四千元,不然就不跟我续签。 请问如果打官司的话,我要求按原协议续签,或补偿我一定的损失(例如两万元),我的胜诉几率有多大,这官司有没有得打。
本合同期满,经甲乙双方协商决定,乙方享有优先租用该门面的权利,乙方续签四年,甲方收取贰万伍仟元转让费(既续签费)。租金按续签第一年叁仟叁佰元每月,每年以百分之十递增。如乙方一次性付清房租,甲乙双方可另作协商。
我是乙方。现甲方反悔要收取伍万元的续签费,房租每月四千元,不然就不跟我续签。 请问如果打官司的话,我要求按原协议续签,或补偿我一定的损失(例如两万元),我的胜诉几率有多大,这官司有没有得打。
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- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间: 2015-01-28 17:29
优先权也只是在同等条件下的优先,并不等于甲方在任何情况下都要优先给。甲方增加房租及续签费并不违约也不违反法律规定。
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