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二房东不退押金，我合同已到期

北京－朝阳区 01-28 15:39 悬赏 20 发布者:倩静心给我留言回答:(11)

和二房东签的合同上面没有写他们的公司名称。甲方写的是个人的名字。
房子应该是到1月23号到期。我不到23号就搬走了，他们也找了住户不到23号就搬进去了。可现在不退我押金，说要修地板。地板有个鼓包，当时刚鼓的时候我们就给二房东打电话了，他们说没事。现在以此作为借口不给我退押金。我应该怎么做呢？

问题补充：

具体要去哪里起诉？起诉流程是什么？我都需要准备什么？如果已经入住的租户拒绝给我提供他们的租房合同，怎么办

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[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
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回复时间： 2015-01-28 15:53

可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2015-01-28 16:04

无法协商的，提交法院处理，由法院依法判决

[北京-海淀区]
徐卫东律师
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回复时间： 2015-01-28 15:40

你好，一般按照合同约定办理，一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决

追问：

具体要去哪里起诉？起诉流程是什么？我都需要准备什么？如果已经入住的租户拒绝给我提供他们的租房合同，怎么办

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2015-01-28 15:43

您好，向法院要求对方返还押金

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2015-01-28 15:47

你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。