我们有权拆除自己在出租屋内装修的如木地板等装修物吗？

2012年1月1日，我们承租了一套住房注册了公司，我们在3个卧室铺了木地板，还进行了其他装修，租期3年，合同中注明不允许拆除装修物。2年后房东自己要开立公司要求我们交房，我们没有同意，房东将对面住房租下，装修花费两万多，让他的房东承担了一万。我们的房屋到期前跟房东协商加房租，房东开口五万，而同等条件的房屋租金在两万以下，我们没有同意。房东提议将他租来的房屋转租给我们一半，租金对半承担，让我们再承担五千装修费，因为装修费我们未同意此提议。我们一直找房为找到合适房屋，直到房屋到期后一个月才找到。我想问的是：1、合同中不允许拆除我们自己装修的木地板是否合理？是否可以理解合同存在不合理项而废除此项？2、房东以我们延期交房为由要求我们承担违约责任是否合理？3、合同中有约定优先承租权，房东认为优先承租权是对抗第三人的，而他不属于第三人，他的理解对吗？我们可以要求房东履行优先承租权吗？