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房屋卖方与中介没有按房屋买卖合同履行合同
广东-广州 01-09 14:52 悬赏 5 发布者:RlD1583 回答:(2) 你好!我10月初与中介和卖方签了房屋买卖合同,付给了卖方1万定金,付给中介1万中介费。本身合同上已写明应是10月中旬,我方交首期房款。但是截止到来年1月份依然没有收到中介关于转让户名等通知。 请问该如何让卖方还有中介去履行该合同? 紧急需要帮助,谢谢
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全部答案
- [广东-广州]
- 欧学文律师
- 71412积分
回复时间: 2011-01-09 22:07
如果你已经交了首期款,对方至今未履行合同的过户手续,那么对方是严重的违约行为,你可以要求对方承担违约责任
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-01-11 13:54
对方已经违反了合同约定。根据《合同法》第107条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。你可要求继续履行合同或要求对方承担违约责任。违约:可要求卖方双倍返还定金,要求中介返还中介费以及赔偿你所有损失等。
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