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房屋产权父母过户子女是否按唯一住房？怎么算？
湖北－武汉 01-31 09:38 悬赏 20 发布者:gxck02 给我留言 回答:(2) 父母名下有一套房产，两证满五年，面临拆迁，现以父亲名字贷款购入一套期房，已网签合同，未交房未办理房产证。父母现要将老房子过户给子女，子女名下无房产，是否按照唯一住房执行？是走买卖过户还是走赠与？如果是赠与的话，以后房屋拆迁是否要缴纳20%税费？走买卖过户需要缴纳什么费用？
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2015-01-31 09:57
不符合唯一满五
追问：
如果按赠与过户的话，以后货币拆迁或者产权置换拆迁是否需要缴纳20%税费呢？
回答：
不符合唯一满五的，买卖过户有个税，按增值的20%交。
- [湖北-武汉]
- 杜红涛律师
- 259328积分
回复时间： 2015-02-02 15:07
可能要缴个税
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