房屋租赁纠纷

本人在海淀区有一处房产，于2010年10月初租给个人用于家庭居住；他说他租房的费用公司可以报销，让我给他签下他公司的租房协议，因和租房人谈租房事情时觉得此人不错，就没多想，也没细看协议就签了。但其租住房屋后，我们发现房屋并没有用于他及他家人居住使用，而是将我的房屋分隔成很多小间，分隔租给很多外人使用，用于他公司的二次租赁（为代理公司性质），为其公司牟利。我这才发现自己当初被此人欺骗，因我与其提过不想把房子租给代理公司，不想把自己的房子搞得乱七八糟的，没想到他利用此手段骗取我房屋为其公司牟利。当我打电话给租房人要求收房时，他却要我按合同约定办。合同约定条款如下（部分）：
1、房屋租赁时间：2010.10.7--2011.10.7
2、房屋用途：只约定居住；（没有约定是否可转租，或分隔租，或二次出租）
3、租赁结束时，应将房屋恢复原貌；（没有约定若不恢复原貌，赔偿多少）
4、房主不租此房屋，应提前一个月告知租赁方；
5、若没有到约定的租赁时限，房主不租此房，应付租房者两个月的租金（此人有备而来啊，后悔当初我连看都没看就签了）。
现在房屋已租3个月，我想将房屋按原貌收回，又不想付给他额外的两个月租金，可以吗？我该如何维权，将自己的损失降到最低？另北京市新规定不可将房屋分隔出租，这条对我有利否？