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二手房买卖合同收取定金卖方没按约定签合同怎么办

北京 01-31 12:53 悬赏 0 发布者:xbh600…… 给我留言回答:(10)

1月23号签定协议，交定金20万元，约定2月15号签正式购房合同并付首付款，卖方因故拖至3月7号，我(买方)已同意。但超过3月7号，卖方还未与我签合同，算违约吗？需双倍返还定金，还是合同取消。

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全部答案

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2015-01-31 15:19

可以要求其支付违约金

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2015-01-31 21:10

您好！
1 属于违约，可以要求承担违约责任；
2 我可以做风险代理，胜诉后收费；
3 建议委托律师代理，详情请来电咨询。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-01-31 13:00

您好，属于的，可以要求其支付违约金

[北京-朝阳区]
北京石建伟律师团队律师
231302积分

回复时间： 2015-01-31 13:06

可以要求其支付违约金

[北京-朝阳区]
何峤巍律师
135895积分

回复时间： 2015-01-31 13:38

按合同约定处理

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2015-01-31 14:11

卖方算违约;
双倍返还定还是解除合同索赔要看情况；

我的补充： 2015-01-31 14:14

我长期代理二手房买卖的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2015-01-31 15:49

你好，一般按照合同约定办理，一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-01-31 16:09

你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。