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您好，律师，我问一下，开发商延期交房，违约金按照万分之一每天计算
浙江－宁波 01-31 18:53 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(6) 您好，律师，我问一下，开发商延期交房，违约金按照万分之一每天计算，这样和法吗？
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4565540积分
回复时间： 2015-01-31 19:29
违约金低于实际损失的，可按实际损失索赔
- [江苏-南京]
- 王配华律师
- 110202积分
回复时间： 2015-01-31 18:58
合同如果买卖双方签字，约定的违约条款合法，但不一定合理。如你认为不能弥补延期交付造成的损失，也可以实际损失主张赔偿。
追问：
和同上是万分之一的赔偿，但是网上说国家标准是万分之五对吗？那我这边能拿到万分之五的赔偿吗？
追问：
和同上是万分之一的赔偿，但是网上说国家标准是万分之五对吗？那我这边能拿到万分之五的赔偿吗？
回答：
如果有实际损失可以主张。
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间： 2015-01-31 19:57
双方约定即可。有实际损失的，起诉解决。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2015-01-31 19:58
违约金过低，可以按同期银行贷款利息计算违约金。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-01-31 21:17
完全合法
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-02-02 13:28
合同明确约定的，一般没问题。但如果您能提供证据证明实际损失比这高，可以要求提高。
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