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关于门面房转让与房东对未到期的房租纠纷的问题
01-10 12:20 悬赏 10 发布者:yangji…… 给我留言 地区:安徽－合肥 回答:(2)
专家您好：我于2009年4月份从别人手里转让来一间门面房，合同到期时间是2012年6月份。房租是每年6月份交付。转让时房租是9000元/年，去年6月份参照当时门面房租金市场行情，约定并交了今年的房租14800元/年的房租，现在由于个人原因，想转让给别人。但我去找房东说这事的时候，房东说由于现在房租都涨了，如果我要转给别人，那么房租就要重新计算，估计要32000元/年，我的意见是到6月份之前的房租我已经交过了，要是涨也得等到6月份以后，但是房东坚持说不行，要是这样的话，我门面房很难顺利转让的，我也会受到经济损失。我想咨询下房东这样的要求合法吗？我应该怎么做？
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回复时间：2011年01月10日 18时39分
合同规定你有转租权，房东无权干涉。
提问者对最佳答案的评价：
合同上没有写明关于转让的约定，但是我们这门面房都是这样转来转去的，我也是从别人手里转过来的，当时房东也没有说什么，现在我要转让，房东也是同意的，就是要涨房租，但是今年的房租我已经交到6月份了，我觉得房东的要求不合理，谢谢律师给我的建议，我会和房东好好协商解决的！
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