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离婚财产分割问题
北京 02-01 21:36 悬赏 5 发布者:张建成 给我留言 回答:(18) 夫妻离婚涉及房产一套,市价80万,买房首付13万,装修7万,首付和装修都是我家出的,剩余未还贷款共计32万,如果我要房的话,该怎样分配财产,需要给对方多少钱?具体是怎样的分配方式,请说明一下。
问题补充:
看了大家的回复,仍然没有满意的答复,此房购买时间2013年1月,属于婚后购买,我想得到的结果是不是用80万减去首付13万和装修款7万,然后再减去未还贷款32万,剩余28万就是两人应该分的财产呢?
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话:15901128689
- 305834积分
回复时间: 2015-02-01 22:00
您好,如果婚前购房,属于婚前个人所有,对方对婚后还贷部分和相应增加部分可以要求分割;婚姻存续期间收入、车辆和房产等,如无特别约定,属于夫妻共同财产,原则上双方均分;但如果对方有过错,可以主张多分共同财产;
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话:4006777998
- 966750积分
回复时间: 2015-02-01 22:16
你好,可以协商的。夫妻的共同财产一般是平均分配,如果有过错方,可以主张其少分或不分财产。
- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话:13311076167
- 280571积分
回复时间: 2015-02-02 14:34
婚前购房,属于婚前个人所有,对方对婚后还贷部分和相应增加部分可以要求分割
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间: 2015-02-01 21:38
你好,可以协议离婚,协商不成,起诉离婚。婚姻法确立了解决子女抚养问题的总原则是从有利于子女身心健康,保障子女的合法权益出发,结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况决定的。两周岁以下的子女,一般随女方生活;如果男女双方均无明显过错,各方面条件都相当,如果女方的思想品质好一些,更有时间照顾孩子,得到孩子抚养权的可能性就会更大;十周岁以上的子女,可以自己选择随母亲或者父亲生活的。 一方抚养孩子,另一方需要支付抚养费,一般为月工资收入的20%-30%。 一般婚前财产归个人,婚后财产均分的。如果一方有过错,可以要求少分财产。根据《婚姻法》第31条规定:“离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾女方和子女权益的原则判决。”《婚姻法》第32条规定:“离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,以共同财产偿还。如该项财产不足清偿时,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。男女一方单独所负债务,由本人偿还。” 具体可以委托律师办理。可来电咨询或带证据材料面谈。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-02-01 21:39
你好,如果离婚,双方达成了离婚协议,没什么争议,可以协议离婚,需回户籍所在地民政局办理,如果协商不成,那么可以起诉离婚。可以委托律师,如需帮助,可电话联系。夫妻一方起诉离婚,应当在被告住所地法院起诉,如果经常居住地与被告住所地不一致的,应当以经常居住地为准,而经常居住地是指在当地至起诉之日起已经连续居住满一年以上。 关于孩子抚养权:一般会根据双方的个人素质、经济条件、生活环境等谁的条件更利于孩子成长分析的。两周岁以下孩子一般归女方,孩子10周岁以上的,还会考虑孩子的意见。一方抚养孩子,另一方需支付抚养费,子女抚育费的数额,可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的,抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的,比例可适当提高,但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的,抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入,参照上述比例确定。有特殊情况的,可适当提高或降低上述比例。 关于财产:一般来说婚前财产归个人的,婚后取得的财产如果没有特别约定原则上均分的。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2015-02-01 21:57
何时购买?
追问:
2012年购买的
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间: 2015-02-02 03:43
需要看登记在谁的名下,建议能来电详谈。
- [北京-朝阳区]
- 赵剑律师
- 161531积分
回复时间: 2015-02-02 08:26
您好,如果婚前购房,属于婚前个人所有,对方对婚后还贷部分和相应增加部分可以要求分割
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-02-02 09:56
您好,如房子是婚前所得则属于你的个人财产
我的补充: 2015-02-02 09:58
如房子是婚前所得则属于您的婚前个人财产,只分割婚后还贷的部分;如婚后所得则属于夫妻共同财产均分
- [北京-朝阳区]
- 王润律师
- 6625积分
回复时间: 2015-02-02 10:10
1、你能不能要到房?
2、给对方10万左右。
2、给对方10万左右。
追问:
此房购买时间2013年1月,属于婚后购买,我想得到的结果是不是用80万减去首付13万和装修款7万,然后再减去未还贷款32万,剩余28万就是两人应该分的财产呢?
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-02-02 10:15
您好,如果是婚前支付的首付,则这首付部分属于个人。婚后的还贷,则婚后的增值部分,属于夫妻共同财产。分配方式,可以协商解决。
- [北京-朝阳区]
- 何峤巍律师
- 135895积分
回复时间: 2015-02-02 10:35
如果是婚前支付的首付,则这首付部分属于个人。婚后的还贷,则婚后的增值部分,属于夫妻共同财产需要委托电话联系
- [北京-海淀区]
- 王艳玲律师
- 79014积分
回复时间: 2015-02-02 11:16
关键看是婚前还是婚后买的房屋,还有你出资的证据。
离婚时有共同债务的,应当共同偿还。
离婚时有共同债务的,应当共同偿还。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-02-02 11:34
可以结合您家庭的实际情况先行协商,无果,您可在律师指导下起诉,为您提供有效的操作方法。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-02-02 13:05
婚后还贷以及增值的部分可以要求平均分割。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-02-02 14:24
对于婚姻存续期间共同还贷部分及增值属于共同财产。
- [北京-东城区]
- 靳双权律师
- 162548积分
回复时间: 2015-02-02 14:39
您好,房屋属于您的个人财产,婚后公公还贷及房屋增值部分属于您钱对方的债务。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-02-02 15:23
你好!婚后购房,房子通常属于共同财产,一般均分,如果你父母出资首付较多,可以要求适当多分。一般来说,给予对方房屋净价一半的折价补偿款。
追问:
此房购买时间2013年1月,属于婚后购买,我想得到的结果是不是用80万减去首付13万和装修款7万,然后再减去未还贷款32万,剩余28万就是两人应该分的财产呢?
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