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房子开裂
安徽－芜湖 02-02 15:27 悬赏 0 发布者:huyafe…… 给我留言 回答:(3) 律师，你好：
我的情况是这样的，2012年在柏庄春暖花开小区买的房子，9月初拿到了房子，11月份装潢好了之后发现全部墙面都出现了开裂（框架结构与墙体之间的缝隙），当时找到了开发商，开发商说就是没有办法解决的，只能维修的，我们同意了，但是14年的夏天我发现房子的之前修补的墙面又出现的开裂，多次找开发商和物业，一直拖延，至今未解决。
我有两个问题想咨询一下：1、看网上消息说要是认定房子主体结构有问题的话，我有权利退房，想问这个认定机构是指那个？有地址或者联系方式吗？2、要是按照开发商所说的没有办法解决的，只能维修的话，每年可以修补，但是过了保质期怎么办？有没有能一次性解决问题的办法，或者一次性赔偿损失的标准？
谢谢。盼回复！
我的情况是这样的，2012年在柏庄春暖花开小区买的房子，9月初拿到了房子，11月份装潢好了之后发现全部墙面都出现了开裂（框架结构与墙体之间的缝隙），当时找到了开发商，开发商说就是没有办法解决的，只能维修的，我们同意了，但是14年的夏天我发现房子的之前修补的墙面又出现的开裂，多次找开发商和物业，一直拖延，至今未解决。
我有两个问题想咨询一下：1、看网上消息说要是认定房子主体结构有问题的话，我有权利退房，想问这个认定机构是指那个？有地址或者联系方式吗？2、要是按照开发商所说的没有办法解决的，只能维修的话，每年可以修补，但是过了保质期怎么办？有没有能一次性解决问题的办法，或者一次性赔偿损失的标准？
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回复时间： 2015-02-03 10:09
先找有资质的鉴定机构鉴定，然后可以起诉维权
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2015-02-02 15:30
你好，可以向法院起诉要求物业公司承担责任的
- [安徽-芜湖]
- 石必亮律师
- 26873积分
回复时间： 2015-02-02 22:20
这个需要委托有鉴定资质的机构作出鉴定才可以。如果你确定主体结构有问题，可以起诉，申请法院鉴定
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