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房产证上一个人，房屋属于夫妻共有。夫一方签名有效吗？
浙江－杭州 01-10 20:12 悬赏 20 发布者:mdY3575 回答:(7) 如题目，单方签名的房屋转让居间协议产生法律效力吗？甲方有权直接请乙方双倍返回定金吗？在居间协议中是没有这样的条款的！
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- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701421积分
回复时间： 2011-01-10 20:21
答:1、夫妻共同财产需要双方同意并签字，一方擅自处分不发生效力；2、不能够按照约定履行时，支付定金的一方，有权按照定金法则要求双倍返还定金。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2011-01-10 21:18
你好，夫妻共同财产应当夫妻双方签字，否则无效。不能按照合同约定履行时，交定金一方有权要求双倍返还定金。
- [浙江-金华]
- 倪振杨律师
- 147357积分
回复时间： 2011-01-11 09:42
我认为还是要看具体情况而定，毕竟房产证上登记的人是法律认可的房产所有权人！。。。。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-01-11 12:31
可以要求双倍返还；
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-01-11 13:22
可以要求双倍返还定金
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-01-11 19:48
单方签字无效，应双倍返还定金
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-01-14 11:09
有效。
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