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买新商品房,出现矛盾
新疆-喀什 02-03 00:31 悬赏 0 发布者:pixwa 给我留言 回答:(1) 我2012年想购买商品房,遇到某家房产公司有一个小区热卖房子,公司2012年初才开工的,我2012年5月交押金,12月补交30%钱,2013年3月办了房改贷款。他们承诺2013年10月份交钥匙。以后我发现公司不是那么诚实,买卖房子合同不利于消费者。
以后出现了很多矛盾,重大的一下几种:
1. 合同里交钥匙的时间没有写清楚,他们2014年8月份才交给了房子钥匙。延迟了10个月。(因为我不满意房子到现在还没有拿了钥匙)。
2. 合同里没有房子的设计图,原来的设计计划和现在的设计完全不一样。我非常不满意这个设计。
3. 房子合同上的面积105.92平方米,贷款办理的面积104.48平方米,现在交税费的面积101.28平方米。 房子变小了。
现在我不知道怎么办?:
1. 国家有没有对“商品房买卖的合同”的标准?如果我要求赔偿,或者想退给房子,还要什么证据,法律基础?
2. 他们承认延迟工程的情况下,我可以要求什么赔偿?
3. 消费者原初选买房子时的设计图和现在的设计有差别的话,我投诉可不可以?如果他们不承认房子设计的情况,我怎么办?
希望律师先生供应最合适的解决方案。获知指出有关法律,制度条例。
Qq:995234085
以后出现了很多矛盾,重大的一下几种:
1. 合同里交钥匙的时间没有写清楚,他们2014年8月份才交给了房子钥匙。延迟了10个月。(因为我不满意房子到现在还没有拿了钥匙)。
2. 合同里没有房子的设计图,原来的设计计划和现在的设计完全不一样。我非常不满意这个设计。
3. 房子合同上的面积105.92平方米,贷款办理的面积104.48平方米,现在交税费的面积101.28平方米。 房子变小了。
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2. 他们承认延迟工程的情况下,我可以要求什么赔偿?
3. 消费者原初选买房子时的设计图和现在的设计有差别的话,我投诉可不可以?如果他们不承认房子设计的情况,我怎么办?
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- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
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回复时间: 2015-02-03 09:29
按照合同约定
追问:
我们合同不是按“新商品房买卖合同范本”制定的,应该的有些内容没有写的。这个买卖合同应该要按国家标准制定吗给、或者随便都可以吗?
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