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土地买卖纠纷
01-11 12:03 悬赏 10 发布者:jane02…… 给我留言 地区:广西-广西 回答:(1)
去年初,本人通过某房产开发公司售楼处购买了规划中小区的某块地,当时售楼处的小姐说,该地块实际面积是93.5平方米(每一块地的面积按规划都是固定了的),现在按88平方米出售(因为大家都知道那块地正好对冲着路,当地人比较忌讳路冲着房子觉得不吉利,所以这块地虽然所在的位置不错,但好几年了一直没卖掉),因为有这优惠,而且我们不忌讳地冲着路,所以签了买地合同,合同上是写着该地块88平方米,也是按这面积付的地款,后来拿到的土地使用证也是写着88平方米。(我们当时也没想到合同应该写着93.5平方米,现在想来真郁闷啊)。结果这段时间,房子都快要做好了,售楼部后来的职员发现我们是按88平方米而不是按93.5平方米付款,竟然又催我们去补交5.5平方米的地款。
老实说,如果当时售楼处的小姐没说该地块有按88平方米售价的优惠,我不一定会买,因为相同单价还有靠近国道边更好的地块呢。
(1)这钱,我是该补交还是不交?
(2)房产公司是否应该负责纠正我的土地使用证上的土地面积(当初就是他们负责办好土地使用证上的。)?
谢谢。
老实说,如果当时售楼处的小姐没说该地块有按88平方米售价的优惠,我不一定会买,因为相同单价还有靠近国道边更好的地块呢。
(1)这钱,我是该补交还是不交?
(2)房产公司是否应该负责纠正我的土地使用证上的土地面积(当初就是他们负责办好土地使用证上的。)?
谢谢。
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回复时间:2011年01月11日 12时09分
想要不交困难很大
提问者对最佳答案的评价:
是吗?有点失望啊,但不是很谢谢律师您的回答。
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