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上海公房承租人变更的咨询
上海 01-12 12:52 悬赏 20 发布者:alissi…… 给我留言 回答:(2) 外婆的公有住房是10年前老房拆迁分配的,其中有我和表哥和外婆3个人的份额,所以分配了一套2室一厅。现在我与外婆想买成产权房,但是表哥不同意。2年前表哥在没得到外婆的同意下,骗出户口簿把自己的儿子户口迁入住房。
现在外婆身体不好,想咨询一下:现在是否可以更改承租人,如果不行的话。外婆过世的话,承租人谁来当?
具体情况是:外婆一人独自住在里面,我刚开始工作时住过几个月,现在已经结婚有住房,表哥原在外地工作,父母老婆都是在外地,房子也在外地,这2年来上海工作,没有在这里住过一天,但他上海没有住房。
还有我舅舅阿姨和我母亲是否可以当承租人?
现在外婆身体不好,想咨询一下:现在是否可以更改承租人,如果不行的话。外婆过世的话,承租人谁来当?
具体情况是:外婆一人独自住在里面,我刚开始工作时住过几个月,现在已经结婚有住房,表哥原在外地工作,父母老婆都是在外地,房子也在外地,这2年来上海工作,没有在这里住过一天,但他上海没有住房。
还有我舅舅阿姨和我母亲是否可以当承租人?
问题补充:
承租人变更需要同住人同意,现在这个情况的话,如果变更成我,我表哥不会同意,变更成表哥我也不会同意。最后会如何判定谁来承租?户口现在有4个,外婆,我(外甥女),表哥(外甥),表哥的儿子。
房子除了我刚开始工作时住过几个月,一直就是外婆一个人住,外公早逝。我妈妈也就每个月过去照顾外婆住几天。
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全部答案
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间: 2011-01-12 13:14
公房是和户口,同住人的权利有关的。你没说清楚!详情可来电咨询,律师为你提供有效帮助和维权!
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-01-13 11:20
根据你的陈述并结合司法实践:
你表哥的儿子的户口迁入没有得到你们的同意,你表哥的儿子不能成为承租人。
至于其他人,一般是需要你们协商一致才能变更承租人;在目前这种状况下,你外婆在世,不会涉及到承租人的变更,除非协商一致。
你表哥的儿子的户口迁入没有得到你们的同意,你表哥的儿子不能成为承租人。
至于其他人,一般是需要你们协商一致才能变更承租人;在目前这种状况下,你外婆在世,不会涉及到承租人的变更,除非协商一致。
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