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买房问题

青海－海西 02-08 13:38 悬赏 5 发布者:199212…… 给我留言回答:(1)

你好，我想问一下，前段时间从别人那买了套二手房，说这几天来办过户，可是他们过户去时工作人员说房子当时买的那个平方数是80，现在还有外面楼梯什么的多出来的6平方，必须把这6平方的钱也让我们掏，可是买的时候。我们不是按平方买的，就是按这一套房多少钱就多少钱买的，这个钱该我们出吗？

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[青海-西宁]
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回复时间： 2015-02-08 14:22

你好！建议协商解决

追问：

协商过，他们说当时卖房时也不知道有多出来6平方的事，所以他不愿意付，最后又说他可以出3000，剩下的都由我们来付，可3000只是30%，现在没有谈妥，他说要起诉，或是将买房的钱退给我们，可是这样造成的损失是不是该由他们承担，因为当时买房时，他要立刻给现金，而我们的钱都存在银行是定期，时间没到就取出来付房款，存款的利息就没有了，现在卖方的人要退房款给我们，我们是有损失的。

回答：

你好！协商不成的话，可以要求解除合同，退还购房款。

追问：

那对我们造成的损失怎么办？

回答：

你好！可以要利息

追问：

当时买房时，他要立刻给现金，而我们的钱都存在银行是定期，时间没到就取出来付房款，存款的利息就没有了，现在卖方的人要退房款给我们,只付违约金，而违约金，他说只按当时交的首付算，还是按半个月来算，因为从交首付到现在过了半个月，这合理吗？

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