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请教一下房屋拆迁分配问题
湖南-长沙 02-08 22:59 悬赏 0 发布者:chaoyi…… 给我留言 回答:(2) 我家祖屋产权从电脑里找到的是我母亲的名字。但是母亲2003年已经过世,小弟弟与母亲居住,哥哥也住在加建的房屋里,后面大哥去世了嫂子就住别的地方去了。现在只有小弟弟还住在拆迁房里,最开始祖屋的面积只有三间,65个平方,后面加建到五百个平方。我从小被过继给姨妈,长大后又过继回来抵母亲工厂的职 现在祖屋要被拆迁,我们有子妹三人,我想分到三分之一,但是嫂子说她住的房屋是她自己建的不能和任何人分,我在母亲在世的时候经常给母亲钱,后面也有用到房屋加建里弟弟一直是和母亲过的,因为嫂子比较凶我也没有当着嫂子面给母亲。现在嫂子要一人独占她建的那部分房屋,弟弟也不肯让自己的这边,只肯我分最开始面积的20个平方,请问李律师他们这样有没有道理,我有权要求分到全部房屋的三分之一吗。
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全部答案
- [江苏-常州]
- 张 静律师
- 382848积分
回复时间: 2015-02-08 22:59
是房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。
追问:
我是想请教下我能分到是什么比例
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-02-09 09:58
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费) (2)周转补偿费 (3)奖励性补偿费,不同的房屋性质会获得不同数额的补偿,如商业用房补偿比住宅用房要高很多。如果补偿额过低或者补偿不合理,建议委托专业律师处理。可以通过申请政府信息公开、行政复议、行政诉讼、新闻媒体曝光等多种方式来维权。拆迁中存在巨大利益的,建议主动采取措施积极争取,以获得更多的补偿。根据我们专业律师的代理经验,主动出击会获得更多补偿,甚至翻倍,详情可来电来访。
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