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房产继承问题
04-23 12:50 悬赏 10 发布者:michae…… 给我留言 地区:- 回答:(2)
1.我的姥姥先前一过世,现姥爷也去世了,留下一套房产,姥爷共有4个女儿,现在想把这套房产卖出,是不是得先公证然后办过户,才可以卖房?有没有最简单的办法?卖房的时候要提供我姥姥姥爷的死亡证明,还用提供姥姥姥爷的父母的死亡证明吗?
2.我小姨(姥爷的小女儿)是二婚,双方都各有一个儿子,如果我小姨继承到房产的25%,这笔钱是她们的婚后共同财产吗?我小姨想用这笔钱申请经适房,想把这套房留给我弟弟(也就是她的亲生儿子),要如何公证呢?公证的时候是否要有我姨父的签字呢?
2.我小姨(姥爷的小女儿)是二婚,双方都各有一个儿子,如果我小姨继承到房产的25%,这笔钱是她们的婚后共同财产吗?我小姨想用这笔钱申请经适房,想把这套房留给我弟弟(也就是她的亲生儿子),要如何公证呢?公证的时候是否要有我姨父的签字呢?
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回复时间: 2009-04-23 12:58
1、先办理继承公证,然后再将房屋过户,过户后才可以出卖。只要有房屋产权证书,就可以出卖了。
2、属于共同财产。如果想把房子给她的亲生儿子,必须你小姨的丈夫也要同意,否则,你小姨不能单方处分。
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