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房产
湖南－长沙 02-15 14:05 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(1) 房产证上房屋所有人是我后妈（和我爸爸领了证的，房子也是在他们婚后买的），共有情况是按份共有，建筑面积129.99平方。附记上写着建成时间为2010年1月1日，其中分摊面积为18.29平方米，共有人是我，占有份额70%。请问这个房子到底是谁的？为什么房屋所有权人上没有我的名字？我有权利把房子卖了么？、
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- [广东-广州]
- 刘天沛律师
- 5227积分
回复时间： 2015-02-15 14:14
房子一般只有所有权人才有权处置。
追问：
也就是说所有权人说卖就能把房子卖了？
回答：
目前所有权人是你爸及你的后妈，一般情况下需要他们共同同意才能卖房子哈
追问：
所有权人只有我后妈一个人的名字，共有人是我，你的意思是共有人不起什么作用，只有所有权人同意房子就能卖掉？
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