跟开发商签了《房源确认书》交了定金，现在因故不买是否可以退回定金？

律师，您好！

在某开发商处看得一楼盘，交了1万元定金。有些原因不能去签合同了。

原因如下：
1）之前销售人员提到公摊10%但实际合同中的公摊是14%。2）合同里并未提到赠送花园一事。3）关于按揭贷款一事，虽然销售人员提议的做“假离婚”按首套房来操作可以减少利率，但我老公认为这些不是真实的事总归不妥，如果因故贷款办不下来，我们也没有办法全额付款。总之，因上述原因，这套房子老公认为不能去签合同了.

请看以下的房源确认书，里面没有就定金一事做出约定，请问是否可以申请退回定金呢？非常感谢!


XXXX城 房源确认书


　　甲乙双方共同确认乙方于 x 年x月x日 选定甲方开发的XXX城xx 号房。该物业建面约XXX，折后单价约 XXX元）（最终以双方签订的《重庆商品房买卖合同》及其附件、补充协议为准）。乙方承诺在接到甲方签约通知（包括电话或短信等）后三日内完成签约并付清应付款（一次性付款方式需要付清总房款及相关代收规费，按揭贷款方式需要付清首付款及相关代收规费）。逾期，视为乙方自动放弃购买该物业及享受所有优惠折扣，同时甲方有权对该牧业另行出售。

　　此确认书一式两份，具有要同法律效力。

　　甲方：
　　乙方：