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二手房代签违约问题
江苏－南京 01-17 14:59 悬赏 10 发布者:distel 给我留言 回答:(1) 去年，购得一二手毛坯房，当时房主不在南京，由其姐姐代签（姐姐将房屋购房合同，物业费，水费等账单，可视电话等均携带，未出具委托书）。事后，由于房价上涨，再者土地证一直未办下。其弟弟，即房主，拒绝承认该合同。期间，我与房主还有其姐姐均在中介公司见过数面协商解决。当其拒绝赔偿损失。请问，这种情况下，官司有胜算吗？谢谢
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- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2011-01-17 15:06
如果当时其姐姐虽未出示授权委托，但其行为和表现让你足够相信其有代理权利，构成表见代理的话，那官司还是有一定胜算的，如有进一步需要可与我联系面谈。
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