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我的债务人因无力偿还欠我的债务，用她从别人手中购买的二手房抵消债务，原房主也同意
北京 03-01 18:50 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(6) 我的债务人因无力偿还欠我的债务，用她从别人手中购买的二手房抵消债务，原房主也同意。由于该房是刚交付的新房，原房主尚未办理房产证，现原房主和我签订了房屋买卖合同，并约定取得房产证后即与我办理过户。同时原房主将其原先与我的债务人签订房屋买卖合同作废，我也暂时未取得房产证，目前该房还是登记在原业主名下，我已装修该房并入住。近日该债务人的其他债权人要债未果，打算用该房来主张他们的债权。请问是否合法，我该怎么维权？谢谢
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2015-03-01 18:55
您好，协商不成，可以向法院起诉解决
追问：
谢谢！请问其他债权人是否有主张该房的权利？
追问：
谢谢！请问其他债权人是否有主张该房的权利？
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2015-03-01 19:09
协商不成，诉讼处理
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2015-03-01 19:51
建议不要，毕竟没有房产证，风险很大。
- [北京-东城区]
- 朱孟喜律师
- 165143积分
回复时间： 2015-03-01 19:58
可以办理抵押。但是必须要办理抵押手续。否则抵押不成立
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2015-03-01 20:37
你好，房产买卖合同是你与原房主签订的，已经与原购买人无关，原购买人的其他债权人无权主张
- [北京-朝阳区]
- 赵剑律师
- 161531积分
回复时间： 2015-03-02 08:45
您好，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。
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