房产债务

一个亲戚开工厂经营不善 欠了几百万钱 这里边有 房东的出租费 工人的工资 外发厂的加工费  配料档口的货款 还有亲戚的钱 现在无力偿还 只能得 到外地暂时 躲债 现在 问题是 他夫妻名下有一套商品房 市值50万左右 他要用这个房子 抵他亲哥哥哪里借的债务就是更换到 亲哥哥名下 他欠哥哥的钱也在50万左右  这个更换名字以后 会不会以后出现法律问题
比如跟其他债主间的纠纷 他这样 改名字是合法的吗。以后会不会有什么问题出现。