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房产纠纷
河南－郑州 03-02 13:55 悬赏 0 发布者:黄金海岸12…… 给我留言 回答:(6) 2011年7月份在郑州市二七区德润黄金海岸购买商品房一套，合同约定2012年12月31日前交付，开发商通知交付时间为2013年2月3日，收到交付通知书是在当年2月5日，因房屋质量问题存在异议，在物业填写了验房单，要求进行整改，但是物业以房屋没有交付为理由不给整改，2年多了，没有解决。按照合同，延期交付超过30天，开放商要按照万分之五进行赔偿，现在售楼部以时间太长为由，拒不支付，物业方还要求从通知交房之日缴纳物业管理费。房屋具体问题如下：合同上标明的外开入户门被改为内开，花园阳台门紧贴地面，影响使用，主卧暖气管外漏，卫生间有直径大约20公分施工洞未填补，空鼓等问题。还有就是小区至今是开发商施工用电，也就是临时电，双气房子，暖气未达到开通条件。
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
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回复时间： 2015-03-02 14:16
无法协商的，提交法院处理，由法院依法判决
追问：
开发商都有自己的律师团队，我个人起诉有胜算吗，工薪家庭，如果败诉律师费也不少吧
- [河南-信阳]
- 李永专业律师 VIP
- 电话：15037699969
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回复时间： 2015-03-02 14:33
可以起诉解决。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2015-03-02 14:01
可以开通
追问：
董律师，你好，可以开通是什么意思？
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-03-02 14:36
提交法院处理，由法院依法判决赔偿。
追问：
提交法院是当事人直接去法院，还是必须要有代理律师？
回答：
你如果认为自己的法律知识与经验足够，可以自行起诉答辩争取利益。
追问：
那想我这样的情况 在郑州一般律师费需要多少？我是贷款买的 每月要还贷，我要带小孩，就指望老公一个人的工资，经济压力很大
- [河南-郑州]
- 崔新江律师
- 531448积分
回复时间： 2015-03-02 14:48
开通就是搜集证据，诉讼主张开通的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2015-03-02 16:35
建议收集相关证据材料，到法院诉讼解决。
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