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很无奈的承租人

广东－深圳 01-19 20:28 悬赏 25 发布者:leo_08…… 给我留言回答:(1)

我在2010年9月份看了一个房子1405，但当时有人租，我就租下了房东的另一套房子801，房东当时口头答应等1405房搬走我可以搬上去，20110118日1405搬走，可由于以下问题不愿交钥匙，有两个问题。
1，原1405房东早已经满合同期，房东已以交一个月房租为由不原退还原房东余下天数房租。这样做合法吗？
2，我租房时原1405房房租950元/月，801房租900元/月,均为一室一厅，现在我搬上去房东要求房租上涨至1000元/月.可我现801房合同要到2011年9月到满，房东要求涨价合法吗？

问题补充：

我在2010年9月份看中了一个房子,房号1405，但当时我一熟人在住，我就租下了房东的另一套房子801，房东当时口头答应等1405房搬走我可以搬上去，20110118日1405搬走，可由于以下问题不愿交钥匙，有两个问题。
1，原1405租房人早已经满合同期，房东已以交一个月房租为由不愿意退还原租房人余下天数房租。这样做合法吗？
2，我租房801房时原1405房房租950元/月，801房租900元/月,均为一室一厅，现在我搬上去房东要求房租上涨至1000元/月.可我现801房合同要到2011年9月到满，房东要求涨价合法吗？

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