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房产纠纷问题咨询
云南－昆明 03-08 12:53 悬赏 5 发布者:wedpdc…… 给我留言 回答:(1) 我父亲1999年委托其弟帮购买弟单位职工房改房一套，房产登记名为其弟名字，因交通不便，一直未办理过户更名，到2013年其弟过世时，和其妻协商不成，仅退还购房款，我父亲并不承认（不拿更怕赖账，收据仅写收到金额）。如今其子想继承过户。现咨询律师，我父亲能起诉拿到房屋产权吗?证据法院会支持吗？
证据只有：1、1999年邮政汇款收据；2、04年期间其弟来信提到房产证据；3、05年我父亲写的，其弟签名的购房收据证明（仅签名无手印），其弟已过世无遗嘱。4、13年协商时有亲戚在场而已。
我父亲能维权吗？请律师解答，谢谢！
证据只有：1、1999年邮政汇款收据；2、04年期间其弟来信提到房产证据；3、05年我父亲写的，其弟签名的购房收据证明（仅签名无手印），其弟已过世无遗嘱。4、13年协商时有亲戚在场而已。
我父亲能维权吗？请律师解答，谢谢！
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- [云南-昆明]
- 刘顺平律师
- 66254积分
回复时间： 2015-03-08 12:59
不动产以登记为准。你父亲已收到退款，相当于你们已同意解除约定，你的请求难于得到法院的支持
追问：
我父亲收款是因为当时已经出现纠纷，怕损失更大，所以在收款时仅写收据，并没有写购房款，也不承认此事已经协商完成，当时亲戚也在场，考虑到问题复杂，我父亲也只想挽回更多的一些损失，多主张一些权益，如取得部分产权或赔偿部分增值的金额，这样的诉求也难以得到支持吗？能不能在法院的协调下得到解决？
回答：
你有权向法院起诉要求对方承担违约责任，但法院支付的可能性较小。你可收集相关证据争取得到赔偿。
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