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售楼处在办理贷款时，要求补缴面积差额？
山东－潍坊 03-10 13:52 悬赏 5 发布者:qq7178…… 给我留言 回答:(3) 2014年交了首付，2014年1月份签订的购房合同，今年2015年2月份售楼小姐通知我们，要补交8990元的 面积差额费 说多出8.2个平方，合同是121.11平方，
合同上面约定是： 面积多了购买人要补缴，面积少了，开放商退款。 没有具体写明面积差额大于%3，补缴多少，小于%3，补缴多少？
也没有给我们图纸看，公摊面积是多少，现在要办贷款了，要求我们补交，请大律师们说下，这样合理吗？是不是可以补缴这个钱。或者退房呢？
合同上面约定是： 面积多了购买人要补缴，面积少了，开放商退款。 没有具体写明面积差额大于%3，补缴多少，小于%3，补缴多少？
也没有给我们图纸看，公摊面积是多少，现在要办贷款了，要求我们补交，请大律师们说下，这样合理吗？是不是可以补缴这个钱。或者退房呢？
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4561755积分
回复时间： 2015-03-10 14:17
多退少补，要补。
追问：
可以要求退房嗎？
她沒有說明公攤面積，也沒圖紙 ，交房的時候交不可以嗎？交多少？
按照哪個補錢
回答：
退房是违约
- [山东-潍坊]
- 高延昌律师
- 18535积分
回复时间： 2015-03-10 19:49
不合理，只需补交5.63平方米的房款，其余部分是高律师送给你个人的
我的补充： 2015-03-10 19:50
高律师帮助开发商送的，
追问：
怎么算的？面积差额 超出3%的，不是只需要补缴3%吗？怎么出来个5.63平方？
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-03-11 09:54
根据合同约定处理
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