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房产继承

福建－福州 01-21 15:41 悬赏 10 发布者:西西飞翔给我留言回答:(3)

律师您好，原来老基地我花钱买地，当时我跟父母同一本户口簿，搭建平房时做父亲的名字，现在父亲已经过世几年，只剩下母亲，后来我拆了重建楼房，当时忘记了把名字改成我自己的，请问现在需要什么手续才能避免其他兄弟姐妹日后来争吗？如何可以把房产权的名字改成我本人的

问题补充：

我还保留当时购地的发票，重建那年我父亲已经过世，当时办证时我叫我哥拿去一起办（他那年也建房在我隔壁）办证人员还是把名字写成我父亲的，我后来也没看，现在已经过去多年，该如何改，改时要什么手续，我母亲要去吗？

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全部答案

回复时间： 2011-01-21 15:45

在原地皮上建的房子，属于新建房，去房管局办理变更登记手续。但是土地使用权还是属于你的父母的财产，你父亲过世，那么属于他的部分就属于遗产，按遗产办理。

回复时间： 2011-01-21 15:51

由家庭成员配合才可以过户。

回复时间： 2011-01-21 17:05

您好：【1】房屋登记在你父母亲的名下，法律上讲房屋就是属于你父母的；【2】若是父母都过世，那么房屋作为遗产，由子女进行继承；【3】现在比较稳妥的方式就是将房屋过户到自己的名下，要什么材料可以咨询当地房管部门。

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