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房产面积补差价问题
北京 03-10 16:43 悬赏 0 发布者:mcca 给我留言 回答:(15) 购房合同上是按套内单价签订的，收房时实套测面积大于预售面积，请问是按套内单机补差价，还是按建筑面积补差价？
问题补充：
感谢各位律师的回答。我的合同没有明确约定按哪种价格补差价，只是说3%内的误差需补差价。我想知道的是：这种情况下是否可以主张按建筑面积？或者是否可以主张如果是套内面积增加，买房人按套内价格补差价，如果是建筑面积增加，买房人按建筑面积单价补足差价？这方面是否有明确的法律条款？
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回复时间： 2015-03-10 16:48
要看合同的内容才能判断，协商不成的话可以起诉
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你好，一般按照合同的约定办理
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按套内面积算。
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可以主张按套内面积
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您好，一般是套内面积
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你好，按照你们的合同约定，也就是套内单价
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一般按套内面积的。
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一般是按套内面积
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回复时间： 2015-03-10 16:56
您好，可以主张按套内面积
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您好，按照合同约定的处理。
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按照建筑面积补 差价
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回复时间： 2015-03-10 20:31
面积差在3%以内的，被差价，超3%的部分，不用支付房款。
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回复时间： 2015-03-10 21:15
一般是套内面积。
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你好，需要结合双方的合同约定分析
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按照合同约定处理
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