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二手房购买签订合同后卖家有悔意故意拖延过户,这种情况下有没有办法诉诸法律解决?
湖北-武汉 03-11 19:05 悬赏 0 发布者:醒行醒型猩 给我留言 回答:(5) 前段时间与一二手房业主签订了买房合同,然而接近办理过户前期,买家忽然说要延期过户。我担心卖家是遇到更高价买家,因此蓄意拖延,以等待我自己不耐烦而毁约,从而免去由他支付违约金。如果卖家长期拖延不卖的话,有合同在的情况下,如果遇到合适房源我又没有办法轻易转移方向去购买。请问这种情况下我该如何维护自己的权益?是否有诉诸法律的可能性?
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4555147积分
回复时间: 2015-03-11 19:46
可解除合同并索赔
- [湖北-武汉]
- 姚秀秀律师 VIP
- 电话:13517271450
- 26760积分
回复时间: 2015-03-11 22:17
依据合同条款要求过户
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-03-11 19:47
如该房已具备过户条件,你有权依据合同约定要求卖方及时协助你办理过户手续,否则你可提起诉讼请求法院判决卖方协助你办理过户手续。
- [湖北-武汉]
- 武昌陈哲律师
- 113821积分
回复时间: 2015-03-11 20:06
可以按照协议起诉对方协助过户
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-03-11 20:37
你好!
可以根据卖方合同的约定,要求卖方承担违约责任。
可以根据卖方合同的约定,要求卖方承担违约责任。
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