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房产纠纷
01-23 18:37 悬赏 5 发布者:哈鳅 给我留言 地区:上海－浦东新区 回答:(4)
我家有一处房产，产证上是兄弟2个的名字，购房合同上写着房款27万+装修家电家具5万 总值32万。当时弟弟出资24万 哥哥4万 父亲4万，但是居住人是哥哥和父亲，但是父亲已经过逝，现在哥哥认为这个房子是他的，我想问问，如果这个房子要分割的话，怎么分割，谢谢
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最佳答案
- [上海-浦东新区]
- 张峥嵘律师
- 电话：13764564049
- 25223积分
回复时间：2011年01月23日 18时56分
如房屋产权未有约定的话,兄弟二人按照实际出资确定各自的房产份额.父亲出资部分可视为对双方的赠与.
提问者对最佳答案的评价：
律师你好，我们没有约定过房屋产权，是不是就按照你说的，按出资来分比例呀？
如果是的，那先谢谢你啦！
如果是的，那先谢谢你啦！
其它答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-01-23 18:42
如果没有相反证据的话，房屋所有权人以产权证登记为准。
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间： 2011-01-23 19:53
一般以产证登记为依据分割！详情可来电咨询，律师为你提供有效帮助和维权！
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-01-24 10:37
如果产权证写明产权人为兄弟二人共有，且没有写明份额，则一般均分。若你能提供出众证明，则在分割房产时会适当予以考虑。需要帮助，可以联系面谈。
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